절세팁10 부동산 거래 시 발생하는 세금, 어떻게 계산할까? 부동산 거래 시에는 취득세·등록면허세 등 취득 단계 세금부터 매도 때 양도소득세, 보유 기간 중 부과되는 재산세·종합부동산세까지 다양한 세목이 발생합니다. 본문에서는 각 세목별 과세표준 산정 방식, 세율 적용 방법, 납부 시기와 절세 전략을 실전 사례도 확인해보세요.목차1. 취득세2. 등록면허세3. 양도소득세4. 보유세5. 기타 세금6. 절세 팁결론 1. 취득세1-1. 과세표준 산정취득세 과세표준은 부동산 취득가액(실거래가액) 또는 기준시가 중 큰 금액으로 산정하며, 취득가액에 취득 부대비용(중개수수료 등)은 포함되지 않습니다.1-2. 세율 적용주택 취득 시 일반세율은 1~3%이며, 조정대상지역 다주택자는 8~12% 중과됩니다. 비주택(토지·상가 등)은 기본 4.6%가 적용됩니다. 2. 등록면허세2-.. 2025. 5. 30. 부가가치세와 소득세의 차이점과 납부 시기 부가가치세는 기업이 재화·서비스 공급 과정에서 부가가치에 대해 과세되는 소비세이고, 소득세는 개인·사업자의 1년 간 소득 총액에 부과되는 누진세입니다. 각각의 과세 대상·세율·신고·납부 시기를 비교해 이해합니다.목차1. 세금 기본 개념2. 부가가치세( VAT ) 개요3. 소득세 개요4. 부가가치세 vs 소득세 주요 차이점5. 신고·납부 시기 비교6. 실무상 유의사항결론 1. 세금 기본 개념1-1. 직접세와 간접세세금은 소비자가 부담하는 간접세와 납세 의무자(개인·기업)가 직접 부담하는 직접세로 구분됩니다. 부가가치세는 상품·서비스 소비 시 전가되는 간접세, 소득세는 소득자 본인이 부담하는 직접세입니다.1-2. 과세 원리간접세는 거래 단계별로 과세되지만 최종 소비자가 전가 부담하며, 직접세는 납세자의 .. 2025. 5. 28. 세금 환급 받는 법, 잘 아는 사람만 받는다? 연말정산·종합소득세 신고 시 놓치기 쉬운 공제 항목을 꼼꼼히 챙기면 세금 환급 혜택을 극대화할 수 있습니다. 신용카드·보험료·의료비·교육비·기부금부터 ‘꿀팁’ 신고 방법까지, 홈택스 활용법과 실제 사례를 통해 알기 쉽게 정리했습니다.목차1. 왜 세금 환급을 받아야 할까?2. 세금 환급의 기본 절차3. 대표 공제 항목 완벽 정리4. 숨은 환급 꿀팁5. 홈택스 활용법6. 실제 환급 사례결론 1. 왜 세금 환급을 받아야 할까?1-1. 가만히 있어도 돌려받는 내 돈근로소득자는 매달 ‘원천징수’로 세금을 납부하지만, 연말정산·종합소득세 신고를 통해 실제 부담세액을 계산하고 초과 납부분을 돌려받을 수 있습니다. 누군가는 자동으로 혜택을 놓치는데, 미리 준비하면 매년 수십만 원의 추가 환급이 가능합니다.1-2. 환.. 2025. 5. 25. 연말정산, 어떻게 준비해야 세금 혜택을 받을 수 있을까? 연말정산은 한 해 동안 납부한 세금과 공제 항목을 꼼꼼히 점검해 환급받을 수 있는 기회인데요. 하지만 오히려 돈을 납부할 수도 있습니다. 체계적인 준비와 증빙서류 관리, 공제 항목의 활용법, 전문가 상담 등을 통해 세금 혜택을 극대화하는 방법을 자세히 알아봅니다.목차1. 연말정산의 기본 개념2. 준비해야 할 증빙 서류3. 주요 세액 공제 항목과 절세 방법4. 세금 혜택을 극대화하는 실전 팁5. 전문가 상담과 체크리스트 활용6. 자주 묻는 질문(FAQ)7. 결론 1. 연말정산의 기본 개념연말정산은 근로소득자 및 일부 사업자들이 매년 말 자신이 납부한 세금을 정산받는 절차입니다. 한 해 동안 원천징수된 세금과 실제 부담해야 할 세금의 차액을 계산해, 초과 납부된 세금을 돌려받거나 부족한 세금을 추가 납부하.. 2025. 3. 11. 이전 1 2 다음
