재산세3 부동산 거래 시 발생하는 세금, 어떻게 계산할까? 부동산 거래 시에는 취득세·등록면허세 등 취득 단계 세금부터 매도 때 양도소득세, 보유 기간 중 부과되는 재산세·종합부동산세까지 다양한 세목이 발생합니다. 본문에서는 각 세목별 과세표준 산정 방식, 세율 적용 방법, 납부 시기와 절세 전략을 실전 사례도 확인해보세요.목차1. 취득세2. 등록면허세3. 양도소득세4. 보유세5. 기타 세금6. 절세 팁결론 1. 취득세1-1. 과세표준 산정취득세 과세표준은 부동산 취득가액(실거래가액) 또는 기준시가 중 큰 금액으로 산정하며, 취득가액에 취득 부대비용(중개수수료 등)은 포함되지 않습니다.1-2. 세율 적용주택 취득 시 일반세율은 1~3%이며, 조정대상지역 다주택자는 8~12% 중과됩니다. 비주택(토지·상가 등)은 기본 4.6%가 적용됩니다. 2. 등록면허세2-.. 2025. 5. 30. 자산 관리에서 꼭 알아야 할 세금 상식 자산 관리는 투자 전략뿐 아니라 세금 이해가 수익에 직접 영향을 미칩니다. 소득세·양도세·금융소득세·부동산 보유세·증여·상속세 등 주요 세목의 과세 원리와 절세 요령을 총망라해 자산 포트폴리오 수익을 극대화하는 방법을 안내합니다.목차1. 세금 기초 이해2. 소득세와 자산관리3. 금융투자소득세 개요4. 부동산 보유세·양도소득세 핵심5. 상속·증여세 기초6. 절세 전략 및 팁7. 세무 관리 도구와 전문가 활용결론 1. 세금 기초 이해1-1. 과세 대상과 과세 표준세금은 개인·법인의 소득 또는 재산에 부과됩니다. 과세 표준은 총소득에서 필요경비·공제액을 제외한 금액으로, 이 과세 표준에 세율을 곱해 세액을 결정합니다.1-2. 누진세율과 비례세율소득세와 상속·증여세는 누진세율 구조로, 소득 구간이 높을수록 세.. 2025. 5. 26. 부동산 구매 후 내야하는 비용들은? 많은 분들이 부동산을 구입할 때 단순히 해당 부동산 가격만 지불하면 된다고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 우리나라에서는 부동산 구매 이후에도 취득세 등 다양한 비용을 내야 하는데요. 아래에서 부동산 구매 후 내야 하는 비용들을 확인해 보시길 바랍니다.목차한국 부동산 구입 후 지불해야 하는 비용꼭 생각해야 하는 비용결론 한국 부동산 구입 후 지불해야 하는 비용1. 계약 관련 비용부동산 중개인을 통해 거래할 경우 중개 수수료가 발생하게 됩니다. 일반적으로 거래 금액의 0.3%에서 0.9% 정도입니다. 2. 각종 세금취득세 - 부동산 구매 시 가장 큰 세금으로 일반적으로 1.1%에서 3%까지 부과됩니다. 세율은 부동산의 종류 및 가격에 따라 달라집니다. 투기로 간주되는 부동산의 경우는 세율이 더 높.. 2025. 1. 14. 이전 1 다음
