DTI3 주택담보대출 DTI란? 낮추는 방법까지 주택담보대출에 있어서 DTI에 대한 이해는 필수라고 할 수 있는데요. 정부가 연이어 가계부채 관리 및 부동산 시장 안정을 위해 대출 규제를 강화하면서 DTI의 역할이 중요해져가고 있습니다. 아래에서 DTI 개념 및 작동원리를 적어두었으니 완벽하게 이해해 보세요.목차DTI란?DTI 계산 방법은?DTI 한도DTI를 낮추는 방법결론 DTI란?DTI는 부채-소득 비율로서 주택담보대출 관련 채무 충당에 사용되는 차용인의 연간 소득 비율을 측정하는 것을 말합니다. 개인의 다른 빚을 모두 포함한 DSR과는 달리 DTI는 해당 주택담보대출에 대한 원금 및 이자 지불에 중점을 두고 있습니다. DTI 계산 방법은?DTI의 공식은 특정 대출의 월 상환액을 월 소득으로 나눈 비율을 의미합니다. 예를 들어, 월 소득이.. 2025. 1. 10. 주택담보대출 DSR이란? 주택담보대출을 받을 때 DSR 비율에 대해 많이 들어보셨을 텐데요. 부동산 가격이 급등하면서 가계부채가 늘어나며 정부가 DSR 규제를 강화하고 있습니다. DSR의 이해는 주택담보대출의 필수 요소가 되었습니다. 아래에서 DSR이 무엇인지 바로 확인해 보세요.목차DSR이란?DSR 계산 방법은?DSR 계산 예시DSR이 대출자에게 미치는 영향DSR 관리 전략결론 DSR이란?DSR은 총부채원리금상환비율을 말하는데요, 돈을 빌리는 사람, 즉 차용인의 부채 상환 능력을 평가하는 데 사용되는 재무 지표 중 하나입니다. DSR은 부채 상환 능력을 평가하는 만큼 주택담보대출의 원금 및 이자뿐만 아니라 개인 신용 대출, 자동차 대출, 학자금 대출 등 모든 대출 상환에 필요한 개인의 연간 소득 비율을 토대로 계산됩니다... 2025. 1. 9. 주택담보대출이란? 가장 기본적인 설명 주택 구입은 많은 사람들의 인생 목표 중 하나인데요. 주택 구입에 있어서 주택담보대출은 떼어놓을 수 없습니다. 단순한 대출을 넘어 주택 소유라는 목표의 초석이 되어주는 주택담보대출이 무엇이며 어떻게 작동하는지, 장점과 단점은 무엇인지까지 확인해 보세요. 주택담보대출이란?주택담보대출은 미국에서는 모기지(Mortagages)라고 부릅니다. 즉, 부동산 구입에 사용되는 대출의 유형을 말합니다. 주택담보대출의 경우는 일정 기간동안 원금과 이자가 포함된 월별 분할 방식으로 대출 기관에 상환을 목표로 나아갑니다. 이 때 구매한 부동산은 담보 역할을 하며, 추후 모종의 이유로 대출금을 상환하지 못할 경우 대출 기관이 이를 압류할 수 있습니다. 주택담보대출의 주요 특징1. LTV 비율LTV 비율은 부동산 가치에.. 2025. 1. 8. 이전 1 다음
