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모기지2

주택담보대출이란? 가장 기본적인 설명 주택 구입은 많은 사람들의 인생 목표 중 하나인데요. 주택 구입에 있어서 주택담보대출은 떼어놓을 수 없습니다. 단순한 대출을 넘어 주택 소유라는 목표의 초석이 되어주는 주택담보대출이 무엇이며 어떻게 작동하는지, 장점과 단점은 무엇인지까지 확인해 보세요.    주택담보대출이란?주택담보대출은 미국에서는 모기지(Mortagages)라고 부릅니다.  즉, 부동산 구입에 사용되는 대출의 유형을 말합니다. 주택담보대출의 경우는 일정 기간동안 원금과 이자가 포함된 월별 분할 방식으로 대출 기관에 상환을 목표로 나아갑니다. 이 때 구매한 부동산은 담보 역할을 하며, 추후 모종의 이유로 대출금을 상환하지 못할 경우 대출 기관이 이를 압류할 수 있습니다. 주택담보대출의 주요 특징1. LTV 비율LTV 비율은 부동산 가치에.. 2025. 1. 8.
좋은 부채와 나쁜 부채 차이는? 빚, 즉 부채는 무조건 좋지 않은 것으로만 알고 계신 분들이 많습니다. 하지만 부채도 올바르게 사용할 경우에는 상당히 강력한 무기가 되어주는데요. 이 차이점을 이해하는 것이 상당히 중요합니다. 아래에서 좋은 부채와 나쁜 부채 차이를 알아보시길 바랍니다.목차좋은 부채란?나쁜 부채란?좋은 부채와 나쁜 부채의 주요 차이점좋은 부채가 나빠지는 경우는?결론    좋은 부채란?부채는 무조건 좋지 않다는 인식을 깨는 것이 중요한데요. 좋은 부채란 부의 증가에 도움이 되거나 미래의 재정상태를 긍정적이게 만들 수 있는 모든 부채를 말합니다. 즉, 시간이 지남에 따라 이자 등의 비용보다 더 큰 수익을 얻을 수 있기에 투자로 간주됩니다. 좋은 부채 특징부동산이나 교육과 같이 시간이 지남에 따라 가치가 증가하는 곳에 자금 조.. 2024. 12. 30.